Property Information

• Publicado por: A2 Inversiones Paraguay
• Posted On : Feb 22, 2024
• Views : 45869
• Categoría: Propiedades - Ventas y Compras » Campos / Propiedades Rurales
• Descripción: COMPARE EL CONTADOR DE VISITAS ÚNICAS DE ESTE ANUNCIO CON OTROS MEDIOS DE PARAGUAY! La propiedad cuenta con acceso directo al asfalto, en cuanto al mercadeo se encuentra a unos 160 km del Frigorífico Concepción, 124 km del Frigorífico en Belén y unos 87 km del Frigorífico en Pedro Juan Caballero, lo cual lo califica como una excelente inversión en términos de distancia. Existen varias propiedades que se dedican a la agricultura extensiva en un radio de 20 Km, siendo sus rubros principales la soja y el maíz. Oferto con Exclusividad en Paraguay Precio / Inversión US$ 3.500 por hectárea Dólares Americanos Tres Mil Quinientos por hectárea. Financiación hasta 3 (tres) años. Su consulta no molesta al (0982) 333489 (0981) 100773 El proyecto en sí hace referencia a la explotación ganadera extensiva en un inmueble de 2.383,38 hás, que esta siendo utilizado conforme se presenta en el Cuadro 1. Cuadro 1 - Uso actual de las tierras, Distrito de Bella Vista Norte, Departamento de Amambay. USOS SUPERFICIE has % Bosque de Reserva Natural 207,71 has, 8,71% Uso Agropecuario 2.124,94 has, 89,15% Bosques raleados o regenerados 50,73 has, 2,14% TOTAL 2.383,38 100,00% Actualmente existen unos 16,4 km de caminos internos los cuales facilitan la locomoción interna a todos los potreros para el recorrido de monitoreamiento y distribución de alimentos en vehículos motorizados. El establecimiento posee alrededor de 207,71 hectáreas de bosques altos y de porte medio, explotado en un 50 % de las especies considerados de alto valor comercial, tales como el lapacho, cedro, yvyra pytá, petereby, etc. Sin embargo aún existen a al fecha una cierta cantidad de especies en condiciones de ser aprovechadas por las industrias en forma económica. Asimismo, es importante señalar que existe una muy buena regeneración de las mencionadas especies abarcando un área de 50,73 has. Como punto muy positivo podemos afirmar que la propiedad ya ha sido habilitada como uso agropecuario en gran parte (2.124,94 has., correspondiente al 89,15 %) del área total antes de la vigencia de la Ley de Deforestación Cero (nov 2004), lo cual maximiza su aprovechamiento. El establecimiento es apto para todas las operaciones ganaderas, cría, recría y engorde, actualmente se encuentra con una carga aproximada de 3000 cabezas de distintas categorías. Las razas predominantes en la zona son el Nelore y el Brangus Negro. Entre los pastos observados se encuentran especies implantadas y naturales, entre estos el brizantha marandu, brizantha decumbens, humidilicola (implantados), pasto clavel, capiipe kavaju, kapii pyta, entre otros(nativos). Las especies están distribuidas en conjunto por todos los potreros lo cual significa que existe alimento para toda la hacienda en cada portrero, tanto bovinos, equinos, ovinos, caprinos, etc. En cuanto al manejo se le atribuye una capacidad de 2 cabezas por hectárea para no sobrepastorear, sin embargo se puede aumentar la carga de acuerdo a la época e incidencia de lluvias. La propiedad posee tierras de buena aptitud agrícola (unas 800 has) en algunos sectores mas altos y planos como también buenos registros de índice de lluvias, sin embargo aún se deben realizar estudios de suelos para obtener informaciones más precisas. Existen varias propiedades que se dedican a la agricultura extensiva en un radio de 20 Km, siendo sus rubros principales la soja y el maíz. La propiedad cuenta con acceso directo al asfalto, en cuanto al mercadeo se encuentra a unos 160 km del Frigorifico Concepción, 124 km del Frigorifico en Belén y unos 87 km del Frigorifico en Pedro Juan Caballero, lo cual lo califica como una excelente inversión en términos de distancia. El área de estudio está constituido en un gran porcentaje por zonas topográficamente medias, con cotas entre 200 a 270 metros sobre el nivel del mar. La geomorfología de la propiedad es del tipo serranía, en parte por causa de una topografía con relieve suavemente ondulada a ondulada. El área se presenta como bastante homogénea en la micro región. Las mayores pendientes se sitúan entre 6 al 8%. Todas las infraestructuras: Corral circular anti estrés con todos sus accesorios (cepo, bascula, etc,)2 Casa patronal 1 Retiros para personal 5 Lavadero para maquinarias y vehiculos 1 Aguadas y tajamares 32 Pozo artesiano com tanque elevado 1 Alambrado (perimetral) 14502 metros OPTIMIZA TUS CAMPAÑAS PUBLICITARIAS; MENOR COSTO Y MAYOR ALCANCE! (e-business-Py) es la cuenta más grande de Meta por 12mo. año consecutivo y recibe el asesoramiento directo de Meta para lograr mayor efectividad para tus avisos publicitarios) Tus anuncios ocupan los espacios más visibles en todas las redes sociales; audience network, marketplace 24/7, metafeeds, envio de correos masivos (única plataforma de negocios que te ofrece este servicio en Paraguay). Publicá Gratis en www.ebusinesspy.com Consultá planes de destaques para tus anuncios SIN PAGAR COMISIONES al 0982 333489
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